2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.3万円/㎡
前年比-31.3%
京都市東山区
102.8万円/㎡
前年比+39.6%
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ジ・アーバネックス京都東山
京都府京都市東山区今道町
京都地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩4分
2016年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
6,010万円
98.4万円/㎡
5,266
5,762
6,258
6,754
AI査定結果
推定相場価格
6,010万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,762万円〜6,258万円
94.3万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
ジ・アーバネックス京都東山
5,980万円（97.9万円/㎡）/ 1階 / 61.09㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 5,980万円 | 97.9万円 | 1階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 6,280万円 | 102.8万円 | 1階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ジ・アーバネックス京都東山 京都市東山区今道町 | 蹴上駅4分 | 5,980万円 | 97.9万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/25 | ルーシア清水五条 京都市東山区本町一丁目 | 清水五条駅2分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 50.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.3%下落、京都市東山区では39.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は京都市東山区の平均と比較して4.8%割安です。